Buscador de Propiedades

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Servicios Ofrecidos

En ESTUDIO MOZZO asesoramos a nuestros clientes, poniendo a su disposición una amplia experiencia inmobiliaria adquirida en años de trayectoria, prestando una serie de servicios integrales: Ventas, Tasaciones, Alquileres, Administración de Propiedades. Nuestra preparación profesional, nos permite ofrecer a nuestros clientes estudios de viabilidad para inversiones presentes o futuras en el ámbito inmobiliario.

Ventas

Compra- Venta de inmuebles
  • Realizamos la venta de sus bienes inmuebles
  • Gestionamos y asesoramos en los procesos de compra y venta de inmuebles
  • Comercializamos promociones inmobiliarias de terceros
  • Redacción de contratos inmobiliarios
Dentro de la política de diversificación de nuestra actividad, participamos en otros proyectos inmobiliarios tales como:
  • Comercialización internacional
  • Asesoramiento y gestión de proyectos
  • Reformas y proyectos arquitectónicos
  • Urbanización y promoción
Si Ud quiere vender su propiedad…

La transacción de una propiedad inmobiliaria es un asunto aparentemente fácil, pero que puede tener complicaciones si no se han tenido en cuenta elementos muy importantes que le atañen como vendedor.


En ESTUDIO MOZZO le ayudaremos a encontrar comprador a la propiedad que usted ha decidido vender y le asesoraremos con las gestiones necesarias a tal efecto.


Búsqueda de compradores. Tanto en nuestras oficinas como a través de nuestra página web y mediante campañas publicitarias, buscamos un comprador para su inmueble.


Asesoramiento continuo. Una vez encontrado el cliente, le acompañamos en la tramitación de todo el proceso de compraventa de la propiedad.


Si Ud quiere comprar una propiedad…

En ESTUDIO MOZZO, somos conscientes del esfuerzo que supone la búsqueda de un inmueble, por lo que nuestros servicios están diseñados y enfocados para reducir los problemas generados en estas situaciones.


Las principales ventajas son:

Comodidad de búsqueda. Definimos con el cliente sus intereses y deseos y realizamos búsquedas en nuestra cartera propia y en el mercado,hasta hallar los inmuebles más adecuados a sus necesidades.


Facilidades de tramitación. Buscamos las mejores opciones de financiación para cada caso en particular y realizamos toda la tramitación que el negocio requiera. Asesoramos a nuestros clientes desde la identificación de inmuebles hasta la firma de su escritura.


Profesionalidad. Valoramos la calidad y cantidad de tiempo del que nuestros clientes disponen y nos esforzamos por optimizar la información y opciones ofrecidas en cada encuentro.


Celeridad. Nuestros trámites le dan la confianza de buen desempeño, necesarios para que su negocio se concrete en menos tiempo del que Ud. cree, ahorrándole costos innecesarios y pérdidas de tiempo.

Alquileres

  • Verificación del estado general del inmueble
  • Elaboración de contratos de alquiler
  • Elaboración de inventarios
  • Evaluación de las unidades a alquilar
  • Promoción en el mercado de las unidades a alquilar
  • Verificación periódica del Estado de los inmuebles

Si el inmueble presenta desperfectos, nuestra firma hará la evaluación correspondiente y confeccionará los presupuestos de las reparaciones necesarias para su presentación a/los propietario/s para su aprobación. De ser aceptados nos encargamos de la realización de los trabajos, de la supervisión de los mismos, además de los trámites ante los Organismos correspondientes: Intendencias, BPS, DGI, Catastro, etc.


Atendemos los reclamos presentados por parte de los inquilinos por escrito con referencia a desperfectos surgidos en las unidades arrendadas. Previa evaluación in situ de los reclamos, es realizado un presupuesto del desperfecto, para su aprobación por el propietario y, si correspondiere, su posterior realización.

Administración de propiedades

Elaboración mensual de las liquidaciones contables a los propietarios, de los ingresos y egresos producidos en el mes, de los inmuebles administrados.

Clearing de Informes: brindamos el servicio de Consultas e Inclusión en el Clearing.

Cobros:
  • Alquileres mensuales
  • Gastos comunes
  • Depósitos contractuales
  • Depósitos por desperfectos
  • Depósito por deudas acumuladas
  • Convenios con Organismos y por reparaciones
Pagos:
  • Por suministro de energía eléctrica
  • Por suministro de agua
  • Por servicios telefónicos
  • Por Impuestos municipales
  • Mantenimiento
  • Reparaciones
  • Compras de materiales
  • Contribución Inmobiliaria
  • Tributos domiciliarios
  • Tasa de Alumbrado Público
  • Tasa de Saneamiento
  • Impuesto a la Retribución de las Personas Físicas (IRPF)

Por instrucciones de nuestros clientes y necesidades de los distintos negocios, realizamos los depósitos y transferencias de sus alquileres a través de las redes de cobranza o de la red bancaria.

Tasaciones

En ESTUDIO MOZZO realizamos tasaciones urbanas, suburbanas y rurales en todo el País

Todas nuestras tasaciones se realizan básicamente teniendo en cuenta la Normativa del Banco Central del Uruguay.


Los diferentes informes contemplan, de acuerdo a lo requerido:
  • Detalle exhaustivo del inmueble y su entorno
  • Descripción de los inmuebles comparables
  • Foto aérea de Planta
  • Mapa de Localización del Inmueble tasado y de sus Comparables
  • Fotos digitales internas, externas y de los Comparables
  • Avalúos
  • Retasaciones
A requerimiento de nuestros clientes, nuestros profesionales realizan:
  • Estudios de Mercado
  • Auditorías de Inmuebles
  • Tasaciones de Bienes Muebles
Asesoría Arquitectónica en:
  • Estudios de factibilidad para Proyectos de inversión
  • Análisis económico financiero
  • Estudio de mercado y su marco regulatorio
  • Peritajes
  • Pericias judiciales y extrajudiciales
  • Evaluación de riesgos edilicios
  • Avances de Obra
  • Control y Análisis de costos del presupuesto original de Obra

Asesoría Legal y Notarial

Contamos con el asesoramiento de profesionales de gran experiencia y solvencia técnica en:
  • Redacción de contratos
  • Tramitación de Compraventas, Permutas, Alquileres, Sucesiones, etc.
  • Coordinación, organización y gestión de obras ante Organismos Públicos
  • Elaboraciones de Informes y Reclamaciones jurídicas

Asesoría Arquitectónica

  • Tasaciones en todo el País
  • Realización y tramitación de planos
  • Redacción de Proyectos de edificación, urbanismo, reformas, reciclajes, rehabilitación
  • Dirección de obras
  • Patología de la Construcción
  • Cálculo de estructuras
  • Documentación
  • Estudio de Proyectos y de impacto ambiental
  • Tramitación de expedientes de clasificación de empresas contratistas de obras y licitaciones públicas